大新桥巷25、26、27号大新桥巷东片区

占地面积：约 3048 ㎡

建筑面积：约 3142 ㎡

文保等级：文物登录点

用地性质：商业用地

业态方向：酒店、商业、办公等

项目进度：2026年12月基本完成一期修缮

管理单位：姑苏名城建设集团（苏州姑苏古建保护发展有限公司）

老宅简介：

该项目位于平江历史文化街区，整体建筑坐北朝南，其中：

大新桥巷25号，建筑面积约584㎡，为文物登录点，二路四进，内有门楼“世济其美”。

大新桥巷26号，建筑面积约1459㎡，为文物登录点，三路五进，内部形成四横四纵的主流线。

大新桥巷27号，建筑面积约1100㎡，为文物登录点，三路五进，内有门楼“怀德维宁”。

该项目为总体为清代传统民居，为多路多进式院落布局，保留了从明至清到近代不同时期的建造特征。该项目总体量较大，连片完整，可分开或整体活化使用，适合多种业态综合布局。

历史典故：

项目位于大新桥巷，因巷内有新桥而得名。宋《平江图》作“星桥巷”。旧称“大星桥巷”，俗讹“大新桥巷”。 该巷西起平江路，东至仓街。全长约351米，历史遗存较为丰富，有 4 处控保建筑，7 处新发现文物点，3 个古门楼，6 处古井与 1 棵古树。

大新桥巷25号，砖细门楼上字碑题字“世济其美”，落款为“光绪癸巳年仲夏，吴荫培”。民国时期归胡姓所有。

大新桥巷26号，始建于晚清，几经波折，民国时期归盛姓所有。

区位

项目位于平江历史文化街区核心

向西北约三百米有菉葭巷停车场

共有车位约82个

向西步行约三百米即为平江路

向东步行百余米为世界文化遗产耦园

平面图

修缮后效果图

招商单位：苏州姑苏古建保护发展有限公司

公司地址：苏州市姑苏区旧学前18号

招商电话：0512-67201318

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