大新桥巷21号

占地面积：约 2030 ㎡

建筑面积：约 1589 ㎡

文保等级：控制保护建筑

用地性质：商业用地

业态方向：酒店、商业

项目进度：计划2026年8月完成一期修缮

管理单位：姑苏名城建设集团（苏州姑苏古建保护发展有限公司）

老宅简介：

该项目位于平江历史文化街区核心区域，为控保建筑庞宅。项目坐北朝南，由东、中、西三路组成，其中西路由南至北依次为西楼厅、内厅、坡屋；中路为大厅、前楼厅、后楼厅、辅楼；东路为楼房、廊亭及花厅。该项目南侧临街正对大新桥河，北侧沿大柳枝河，有一座码头。

庞宅为典型晚晴时期民居建筑，内部装饰题材丰富，如前楼厅格栅上满雕凤穿牡丹、松鹤延年等图案，式样精美、雕刻细致。另外建筑中的雀宿檐、轩廊、观音兜等元素，也充分体现江南民居的营造技艺与审美趣味，具有较高的历史、艺术价值。

历史典故：

据相关资料记载，庞宅的前身为清雍正年间文勤公陈世倌在苏州的行馆，后由庞氏家族庞庆麟在清同治年间购得并修缮。庞家清初由吴江庞山分支大光乡始居同里，清末民初庞氏成为同里第一望族。

庞庆麟，字小雅，号屈庐，苏州震泽县人。庞士达长子，庞氏家族族长。同治十三年（1874年）进士，曾任户部主事、刑部主事。在清同治年间，购得苏州娄门大新桥巷庞宅并修缮，后又购买苏州鹤园，全家迁至苏州。光绪二十一年（1895年），自任上倦退，回归故里，斥资兴建庞家祠堂。

区位

项目位于历史街区核心

向西约百米有菉葭巷停车场

共有车位约82个

向东步行百米为世界文化遗产耦园

平面图

修缮后效果图

招商单位：苏州姑苏古建保护发展有限公司

公司地址：苏州市姑苏区旧学前18号

招商电话：0512-67201318

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